Присутствовали заочно:
Председатель ТСН «Омега» Поляков В.Г.
Члены Правления: Румянцева М.Ю.
Чембаев А.И.
Кинжагулов А.Р.
Повестка дня:
- О задолженности членов товарищества по оплате членских и целевых взносов по состоянию на 03.08.2026 г.
- Информация Председателя Правления Полякова В.Г. о состоянии переданных на рассмотрение суда по наличию собственников — наследников участков № 39 и 53.
- О подготовке и размещении «Закона тишины для ТСН в Московской области» на доске объявлений и в чате «Омега для обсуждения».
- Ответ Администрации Волоколамского г/о на обращение от 20 мая 2026 года в отношении земельных участков № 27; 81 и 92 находящихся в ненадлежащем состоянии.
- О получении Карты (Плана) границ земельного участка общего пользования. Площадь з/у по измерениям – 23590 кв. м. по данным ГБУ Московской области.
- Ознакомление с жалобой от 06.08.2026 г. члена товарищества Рахимовой А.А. о допущенных нарушениях в процессе проведения Общего собрания.
- Ответ на заявление Рахимовой А.А. от 06.08.2026 г.
- Об организации мероприятий по архивации документов ТСН «Омега».
- Назначить ответственного за оформление Актов и передачи заархивированных документов ТСН «Омега» на хранение или ликвидацию.
- Ознакомление с планом предстоящего мероприятия «закрытие дачного сезона» для садоводов «Омеги»
Принято: единогласно
- Слушали председателя Правления Полякова В.Г.: из отчета бухгалтера ТСН «Омега» на 03.08.2026 года задолженность более 6 месяцев по оплате членских взносов имеют 5 (пять) собственников: уч. № 105- 15600,00 руб.;
Уч. № 53 – 22800,00 руб.; уч. № 58 – 9800,00 руб.; уч. № 68 – 8400,00 руб.; уч.99 – 15600,00 руб.
Задолженность по оплате целевого взноса на межевание земель общего пользования с ноября 2023 года имеют 3 (три) собственника: уч. 51 – 2400,00 руб.; уч. № 53 – 2400,00 руб.; уч. № 58 – 2400,00 руб.
Обращаю Ваше внимание, что по участку № 53 наследник не установлен.
По участку № 105 – новый владелец участка не установлен; персональных данных нового владельца нет.
Постановили: подготовить справки о наличии задолженности с начислением пеней 0,1 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, согласно Устава п. 5.10.2 и п. 6.2
Справки направить почтой России заказным письмом.
С юристом согласовать возможность установить личность собственника уч. 105.
Принято: единогласно.
2. Слушали: председателя Правления Полякова В.Г. об отсутствии информации на письменное обращение от 25.04.2026г. в Московский суд и в Администрацию Волоколамского г/о по участку № 39 (Воробьева Н.А.). Суд вернул наш запрос. Из Администрации Волоколамского г/о поступил ответ, что у участка № 39 есть собственник, а именно Воробьева Н.А. До тех пор, пока не будет решения суда об отсутствии собственника по какой-либо причине, участок не может рассматриваться, как выморочный.
По участку № 53 судебного решения нет. За ответом: по какой причине наше обращение в суд было возвращено (информации об этом не получали ни юрист, ни председатель ТСН), можно будет установить только запросом при очном посещении суда.
Постановили: держать на контроле вопросы, связанные с установлением собственников участков № 39 и 53.
Принято: единогласно.
3. Слушали председателя Правления Полякова В.Г. о несоблюдении на территории товарищества «Закона тишины для ТСН …».
Постановили: разместить в чате «Омега для обсуждения» и на доске объявлений информацию о времени соблюдения «Закона тишины для ТСН в Московской области»
Принято: единогласно.
4. Слушали председателя Правления Полякова В.Г., что на протяжении более года на участках № 27; 81; и 92 изменений не произошло; участки заросли сорняками и мелколесьем. За это время от Администрации Волоколамского г/о дважды работала комиссия и на повторное наше обращение в Администрацию Волоколамского г/о от 20 мая 2026 года был получен ответ, что правообладателям вышеперечисленных земельных участков направлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.
Постановили: держать на контроле
Принято: единогласно.
5. Слушали председателя Правления Полякова В.Г. 06.08.2026г. получена Карта (План) границ земельного участка общего пользования. Площадь земельного участка по измерениям – 23590 кв.м с учетом земельного участка до автоматических ворот.
По постановлению № 655 от 04.08.1993 года о закреплении земель за садоводческим товариществом:
— коллективно — совместная собственность товарищества составляет – 2,38 га. (земли общего пользования)
— в собственность членов садоводческого товарищества – 6,43 га
По состоянию на 06.08.2026 г. не отмежевано 14 участков.
Вопрос о последствиях для собственников не отмежеванных участков остается открытым.
Постановили: из-за отсутствия члена Правления Алябьева А.П. по уважительной причине, предлагаю этот вопрос перенести на следующее заседание Правления.
Принято: единогласно.
6. Слушали: Председатель Правления Поляков В.Г. зачитал жалобу члена товарищества Рахимовой А.А. от 06.08.2026 года о допущенных, на ее взгляд, нарушениях, в ходе проведения общего собрания членов товарищества ТСН «Омега» 18 июля 2026 года.
7. Подготовлен ответ на жалобу Рахимовой А.А. (Приложение № 1)
Постановили: направить ответ на жалобу Рахимовой А.А. почтой России по месту регистрации заказным письмом.
Принято: единогласно.
8. Слушали: Председатель Правления Поляков В.Г. проинформировал собрание о том, что для организации проведения работ по экспертизе документов ТСН «Омега» (определению сроков хранения), отбору дел на хранение и уничтожение необходимо утвердить «Положение об экспертной комиссии ТСН «Омега» с приложением «Номенклатуры дел» с перечнем наименования дел и срока хранения.
Постановили: утвердить «Положение об экспертной комиссии ТСН «Омега»».
Утвердить «Номенклатуру дел».
Принято: единогласно.
9. Слушали: Председатель Правления Поляков В.Г. заявил о необходимости ввести в состав комиссии 2 (двух) человек из числа членов товарищества и бухгалтера ТСН «Омега» для проведения экспертизы ценности документов по деятельности ТСН, определения сроков хранения и подписи Актов на уничтожение соответствующих документов.
Поляков В.Г. предложил в состав комиссии члена правления Румянцеву М.Ю. и члена товарищества Левину С.А., а также бухгалтера ТСН Калугину И.Б.
Постановили: председателем экспертной комиссии является председатель Правления Поляков В.Г.; членами экспертной комиссии Румянцева М.Ю., Левина С.Н. и Калугина И.Б.
Принято: единогласно.
10. Слушали: член Правления Чембаев А.И. предложил провести общественное мероприятия «закрытие дачного сезона» 19 сентября; начало в 16:00 часов; место сбора у пруда.
В программу праздника предложил включить угощение, чествование ветеранов товарищества и тех членов товарищества, кто активно участвовал в жизни товарищества.
Для общего стола необходимо приобрести одноразовую (пластиковую) посуду из расчета на 50 (пятьдесят) человек.
Постановили: в чате «Омега для обсуждения» и на стенде «Объявлений» дать информацию о предстоящем мероприятии с указанием даты, времени и месте проведения праздника.
Приобрести одноразовую посуду за счет средств «процент от депозита»
Назначить ответственным за проведение мероприятия по случаю «Закрытия дачного сезона» Чембаева А.И.
Принято: единогласно.
Председатель ТСН «Омега» В.Г. Поляков
Члены правления:
А.И. Чембаев
М.Ю. Румянцева
А.Р. Кинжагулов